¿Cuáles son las ventajas de un Fideicomiso?
Negocios
Fiduciarios
Son negocios de confianza que sirven para cumplir las instrucciones de un mandante por medio de un tercero.
Fideicomiso de Administración
Es el tipo de contrato que maneja y gestiona el patrimonio de un tercero conforme sus instrucciones. Por ejemplo: arrendamiento, venta de inmuebles; administración de flujos para pago acreedores; administración de bienes y valores (acciones, participaciones); ejecución de obras, administración de proyectos y servicios en general.
Fideicomiso Inmobiliario
Es el tipo de contrato que tiene como objetivo el desarrollo de un proyecto de construcción, manejando las relaciones con terceros, promoviendo de esta forma seguridad, confianza y transparencia entre las partes involucradas en el proyecto.
Fideicomiso de Inversión
Es el tipo de contrato que tiene como objetivo realizar inversiones a nombre del cliente según sus instrucciones.
Fideicomiso de Garantía
Es el tipo de contrato que tiene como objetivo que bienes del cliente sirvan como garantía para sus obligaciones frente a terceros.
Agente de Manejo en Procesos de Titularización
Es el tipo de contrato que tiene como objetivo que bienes del cliente sirvan para obtener el financiamiento bursátil por el lado del activo.
Encargo Fiduciario
Es un mandato irrevocable, es decir, un poder para cumplir instrucciones de dar o hacer a nombre de un tercero. En este contrato es posible la entrega de bienes a la sociedad fiduciaria para que esta cumpla el mandato o encargo, sin que se transfiera la propiedad de los mismos.
Diferencias entre Encargo Fiduciario y Fideicomiso
Encargo Fiduciario
- No existe transferencia de la propiedad de los bienes o derechos.
- Se formaliza generalmente mediante contrato privado.
- No se crea un ente con personería jurídica.
Fideicomiso Mercantil
- Transfieren de manera temporal e irrevocable propiedad de bienes muebles o inmuebles.
- Se formaliza mediante escritura pública.
- Patrimonio autónomo dotado de personería jurídica.
